Tableau de suivi du conseil syndical sur Trello (réservé aux membres du CS)
SDC 66 rue de Paris et 55 rue Étienne Marcel, Montreuil · exercices du 1er octobre au 30 septembre · export comptable Homeland extrait le 05/11/2026
Les charges nettes passent de — en 2023-24 à — en 2025-26, soit —. Hors indemnités d’assurance reçues, les dépenses ponctuelles (réparations, honoraires de suivi, contentieux) pèsent — du total en 2025-26, contre — en 2023-24.
Fixe : contrats récurrents (nettoyage, ascenseur, assurance, honoraires de gestion, espaces verts). Variable : consommations (eau, électricité) et frais postaux. Ponctuel : réparations, honoraires de suivi, contentieux. Crédit : indemnités d’assurance reçues.
Avec les contrats et les factures connus, les charges de 2026-27 devraient se situer autour de —, de — à — selon les aléas. L’assemblée du 19 janvier 2026 a voté — pour 2026-27, contre — pour 2025-26.
Budget voté en assemblée générale et dépenses brutes de l’exercice, hors indemnités d’assurance. 2025-26 est provisoire (comptes non approuvés). Pour 2026-27, le budget est celui voté le 19 janvier 2026 et la prévision est celle du scénario choisi.
Réel : dépenses brutes. Les budgets viennent des annexes des convocations d’assemblée générale. Seul le total est soumis au vote ; la répartition par poste est celle de l’annexe. La prévision détaille ses hypothèses plus bas.
| Poste | Réel 2025-26 | Voté 2026-27 | Prévision | Écart |
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Prévision du scénario choisi moins budget voté pour 2026-27, poste par poste. Une barre à gauche signifie que le budget voté est plus élevé que la dépense attendue.
Les trois scénarios additionnent les mêmes lignes : « favorable » retient les valeurs basses, « défavorable » cumule les aléas. Dates de facture, comme dans la comptabilité.
| Poste | Ligne | Favorable | Central | Défavorable |
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Factures du fournisseur d’eau (compte 601). Les écritures de régularisation des compteurs individuels s’annulent et ne sont pas tracées. Le pointillé estime ce qui aurait été facturé si 2025-26 contenait une année normale de consommation.
Chaque trait couvre la période entre deux relevés. Le compteur CT 81 apparaît à la place du CT 639 en juillet 2025.
Volume annuel des deux compteurs généraux comparé au volume refacturé par la régularisation « eau froide ».
| Compteur | Période | Jours | m³ | m³ par jour | Montant |
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Factures d’électricité (compte 602) par compteur. Les lignes « ventilation » de fin d’exercice, qui répartissent le coût entre bâtiments, s’annulent et ne sont pas tracées. 2026-27 est partiel.
Répartition de toutes les factures lisibles de chaque compteur, TTC. Les barres sont ramenées à cent pour cent pour comparer des compteurs de tailles différentes.
Prix de l’énergie seule en centimes d’euro HT par kWh, facture par facture. L’infobulle donne aussi le prix de la facture complète.
Montants TTC des factures disponibles en PDF lisible. Les factures scannées en image n’y figurent pas.
Contrats TotalEnergies signés par Homeland pour la copropriété, d’après les conditions particulières de l’intranet. Le compteur CT 402 est échu : à surveiller.
| Compteur | Adresse | kVA | Fin | Prix c€/kWh HT | Statut |
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Part de chaque bâtiment dans les lignes « ventilation » de fin d’exercice, tous exercices confondus.
Une page par poste : comment il est facturé, ce qui explique sa hausse ou sa baisse, les pistes de contrôle et les documents à obtenir.
| Date | Fournisseur | Montant |
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Date de la facture. Les crédits d’assurance sont tracés sous zéro. Tous les filtres s’appliquent.
Permet de voir si l’exercice en cours dépense plus vite que les précédents au même mois. Le filtre d’exercice ne s’applique pas ici.
Les filtres d’exercice et de nature ne s’appliquent pas ici.
Factures du fournisseur d’eau (compte 601) et volumes relevés dans leur libellé. Le fournisseur et la clé de répartition ont changé selon les exercices, et peu de factures sont déjà passées en 2025-26 : à rapprocher avec les relevés individuels.
| Exercice | Factures | Volume (m³) | Coût | € par m³ |
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Cliquer une ligne filtre toute la page sur ce poste. L’évolution compare 2025-26 à 2024-25. Les filtres d’exercice et de poste ne s’appliquent pas ici.
| Poste | Nature | 2023-24 | 2024-25 | 2025-26 | Évolution |
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La clé de répartition de chaque dépense. Les filtres d’exercice et de périmètre ne s’appliquent pas ici. L’eau était sur une clé dédiée en 2023-24 et 2024-25, puis dans les charges générales.
Dépenses imputées uniquement au bâtiment (clé « charges bâtiment »). Les filtres d’exercice et de périmètre ne s’appliquent pas ici.
Cliquer une ligne filtre toute la page sur ce périmètre, puis ouvrir « Détail des dépenses » pour voir les factures.
| Périmètre | 2023-24 | 2024-25 | 2025-26 | Total |
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Les dix premiers par montant. Tous les filtres s’appliquent.
| Date | Poste | Fournisseur | Montant |
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